Bauarbeiten:

MEINRHEIN II

Bad Breisig

MEINRHEIN II: Fortschritt im Innenausbau – Estricharbeiten im Fokus

Beim Bauvorhaben MEINRHEIN II schreiten die Arbeiten zügig voran. Aktuell steht der Innenausbau im Mittelpunkt – insbesondere die Vorbereitungen und der Einbau des Heizestrichs.

Einbau des Estrichs – Schritt für Schritt erklärt

Die Estricharbeiten markieren einen wichtigen Meilenstein im Innenausbau, da sie die Grundlage für die späteren Bodenbeläge und Ausstattungen bilden. Der Einbau erfolgt in mehreren aufeinander abgestimmten Schritten:

1. Randdämmstreifen:
Bevor die Dämmelemente verlegt werden, werden entlang aller Wände, Treppen und aufgehenden Bauteile Randdämmstreifen angebracht. Sie entkoppeln den Estrich vom Baukörper, minimieren Schallbrücken und ermöglichen eine spannungsfreie Ausdehnung des Estrichs.

2. Auslegen der Dämmung:
Im nächsten Schritt wird eine mehrlagige Dämmschicht aus Wärme- und Trittschalldämmung aufgebracht. Diese verbessert die Energieeffizienz des Gebäudes und sorgt für ein angenehmes Raumklima.

3. Verlegen der Tackersystem-Platten:
Auf der Dämmschicht werden spezielle Tackersystem-Platten verlegt. Die Platten werden an den Stoßkanten miteinander verklebt, um ein Verrutschen sowie das Eindringen von Feuchtigkeit zu verhindern.

4. Installation der Fußbodenheizung:
Die Heizrohre der Fußbodenheizung werden im Raster der Tackersystem-Platten verlegt und mit passenden Klemmen fachgerecht befestigt. Sie werden später vollständig vom Estrich umschlossen, wodurch eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung im Raum gewährleistet wird.

5. Druckprobe (Dichtigkeitsprüfung):
Nach dem Anschluss der Heizkreise an die Verteiler erfolgt eine Druckprobe, um sicherzustellen, dass das System vollständig dicht ist. Nur bei erfolgreicher Prüfung darf der Estrich eingebracht werden.

6. Einbringen des Heizestrichs:
Nun wird der Heizestrich – ein spezieller Estrich für den Einsatz mit Fußbodenheizung – maschinell eingebracht, verteilt und exakt nivelliert. Er umschließt die Heizrohre vollständig und bildet eine tragfähige Oberfläche für den späteren Bodenaufbau.

7. Trocknungs- und Aufheizphase:
Nach dem Einbau beginnt die Trocknungszeit, begleitet von einem definierten Aufheizprotokoll. Dabei wird der Estrich kontrolliert erwärmt, um Spannungsrisse zu vermeiden und die Funktion der Fußbodenheizung zu prüfen.

Was folgt nach dem Estrich?

Im Anschluss folgen:

• Feininstallationen von Elektro- und Sanitäranlagen

• Einbau der Innentüren

• Verlegung der Bodenbeläge

• Maler- und Spachtelarbeiten

Verkauf und Förderung – Ihre Chance am Rhein

Der Vertrieb der exklusiven Wohnungen im Projekt MEINRHEIN II läuft auf Hochtouren!

Erfüllen Sie sich als Eigennutzer den Traum einer modernen Wohnung mit herrlichem Rheinblick – oder profitieren Sie als Kapitalanleger von den attraktiven Fördermöglichkeiten:

• Bauweise nach KfW-55-Standard: niedrige Energiekosten und Zugang zu zinsgünstigen Förderkrediten

• Degressive Abschreibung (AfA): besonders interessant für Kapitalanleger zur steuerlichen Optimierung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen direkt am Rhein zu sichern!

Bei Interesse steht Ihnen
Herr Heinen jederzeit gerne zur Verfügung:
📞 02226 – 9111464