Eigentumswohnung in Brühl zum Kauf
Kaisergärten
- Brühl
- Status: Zum Verkauf
- Erster Bauabschnitt
- Fertigstellung: Ende 2027
- 6 Baukörper
- 40 Wohneinheiten
- Tiefgarage & Aufzug
Im Zentrum von Brühl entlang der Römerstraße, Kaiserstraße und Auguste-Viktoria-Straße entsteht das Stadtquartier „Kaiser Gärten“ mit insgesamt 13 drei- bis viergeschossigen Wohngebäuden auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt entstehen hier 143 Wohneinheiten mit ca. 12.000 m² Wohnfläche sowie eine Demenz-Wohngemeinschaft und seniorengerechte Wohnungen.
Im ersten Bauabschnitt werden zunächst 6 Baukörper mit insgesamt 40 Wohnungen errichtet.
Gemeinsam mit dem Projektentwickler der Kreissparkasse Köln, der KSK Real Estate Management GmbH wurde die SERETO Immobilien GmbH gegründet, welche das ca. 11.472 m² große Grundstück des ehemaligen Verwaltungssitzes der RWE in Brühl kaufte. Die Planung der Leistungsphasen 1-4 wird durch das Architekturbüro RÖMER KÖGELER PARTNER ARCHITEKTEN aus Köln erstellt.
Wie bei all unseren Projekten vereinen die geplanten Eigentumswohnungen höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Unterhalb der Gebäudekomplexe entsteht eine durchgehende Tiefgarage. Aufzüge verbinden die Tiefgarage mit den Wohngeschossen und ermöglichen somit eine stufenlose Erschließung.
In unseren News halten wir Sie auf dem Laufenden.
Die perfekte Lage
Willkommen im Herzen von Brühl, einer charmanten Stadt zwischen Köln und Bonn. Diese zentrale, aber ruhige Immobilie kombiniert urbanen Lebensstil mit naturnaher Umgebung.
In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station und die Linie 18, die Sie in etwa 20 Minuten stressfrei nach Köln und Bonn bringen – ideal für Berufspendler.
Die Nähe zu Köln und Bonn bietet vielfältige kulturelle Angebote, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie erstklassige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die pulsierende Kölner Innenstadt und das charmante Bonn sind leicht erreichbar.
Brühl verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Schlosspark des UNESCO-Weltkulturerbes Schloss Augustusburg lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.
Für Freizeitspaß sorgt das nahegelegene Phantasialand, einer der größten Freizeitparks Deutschlands. Zudem bietet der Naturpark Rheinland und die Seenlandschaft um den Heider Bergsee und den Bleibtreusee zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schwimmen, Segeln und Angeln.
Ausstattung
- Energieeffizienzhaus 55 – nachhaltig und zukunftsorientiert
- Photovoltaikanlagen auf jedem Gebäude zur Unterstützung des Allgemeinstroms
- Große Balkone und Dachterrassen
- Verwendung von hochwertigen Markenfabrikaten, Bäder mit bodengleichen Duschen
- Fenster mit Dreifachverglasung – luftdicht und energiesparend
- Elektrisch bedienbare Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Tiefgaragenstellplätze mit Ladeinfrastruktur für Elektromobilität
Sie sind interessiert?
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fragen Sie gern unverbindliche Details an.
Ihre Ansprechpartner sind Herr Volker Thiele und Herr Mario Spiluttini von der „KSK Immobilien GmbH“.
Volker Thiele
Tel: 0221 17949139
Mobil: 0151 58407587
E-Mail: volker.thiele@ksk-immobilien.de
Mario Spiluttini
Tel: 02241 100 119
Mobil: 0151 17118028
E-Mail: mario.spiluttini@ksk-immobilien.de
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